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Q> 不動産の売却時にも税金はかかる?【更新】Q> 不動産の売却時にも税金はかかる? | 神戸市の不動産のことなら株式会社ForYou

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  • 2018-10-22Q> 不動産の売却時にも税金はかかる?

    A>印紙税、それから譲渡所得があればそれに対する税金がかかります!
    不動産の売買に関係する税金と言えば、印紙税・登録免許税・不動産取得税・譲渡所得に対する税などがあり、そのうち売主様に関係する税金は、印紙税と譲渡所得に対する税です。
    印紙税は、売買契約時に契約書に収入印紙を貼付し割印することで納税となり、税額は契約書に記載する売買価格によって異なります。
    譲渡所得とは、不動産を売った価格が、買った価格を上回った場合のその利益(譲渡益)のことをいい、それに対して税金がかかるのです。
    但し、買った時と売った時、それぞれの経費(仲介手数料など)は譲渡益から差し引くことができますし、更に特別控除額を差し引ける場合もあります。
    不景気と言われて久しい現在の日本ではあまりお目に係らなくなった税金ですが、バブル崩壊以前は皆様が当然のように納めていた税金です。
    そんな時代が、またやってくるのでしょうか・・・??


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